Agence immobilière vendeur, Nord du Maroc
Vendre votre bien à Tanger, Tétouan et Assilah
Sur place ou depuis l'étranger, Azur Homes présente votre bien à des acquéreurs qualifiés et suit chaque étape jusqu'à la signature chez le notaire et au transfert de vos fonds.
Une vente pilotée, de l'estimation au transfert des fonds
Nous transformons la vente de votre bien en une transaction claire et sécurisée, pour les propriétaires qui vivent sur place comme pour ceux qui vendent à distance.
Un bien présenté sous son meilleur jour
Reportage photo et vidéo professionnel et annonce rédigée avec soin : votre bien donne envie aux acheteurs européens et MRE qui le découvrent à distance.
Des acquéreurs qualifiés
Nous vérifions la capacité de financement de chaque acheteur avant toute visite. Vous ne recevez que des profils sérieux.
Un cadre juridique et fiscal maîtrisé
Vérification du titre foncier, coordination avec le notaire, calcul anticipé de la taxe sur le profit immobilier et dossier de rapatriement des fonds préparé en amont.
Trois villes, trois marchés
Nous limitons volontairement notre périmètre pour connaître chaque quartier, chaque résidence et les prix réellement signés.
Le Détroit
Tanger
Front de mer, Marina, Malabata, centre-ville et California : un marché découpé en micro-zones où chaque résidence a son prix.
La colombe blanche
Tétouan et Martil
Médina andalouse classée par l'UNESCO, maisons de caractère en ville, résidences secondaires sur la côte de Martil, M'diq et Cabo Negro.
L'Atlantique
Assilah
Médina blanche et bleue, remparts sur l'océan et villas balnéaires : un marché de rareté où le cachet fait le prix.
Notre protocole de vente en 5 étapes
Vendre un bien à distance ne doit pas être une source d'inquiétude. Chaque étape est balisée, de l'avis de valeur au transfert de vos fonds.
Audit et avis de valeur
Analyse du marché local et du potentiel de votre bien.
- Comparaison avec les ventes réellement signées dans votre secteur
- Prix aligné sur la demande
Mise en valeur
Votre bien est présenté pour créer le coup de cœur à distance.
- Reportage photo et vidéo professionnel
- Annonce rédigée avec soin
Ciblage et filtrage
Votre bien est présenté là où se trouvent les acheteurs.
- Diffusion sur les portails et campagnes ciblées MRE
- Vérification de la capacité de financement avant visite
Négociation et actes
Vos intérêts défendus jusqu'au compromis.
- Négociation menée pour vous
- Coordination du notaire et des pièces administratives
Signature et transfert
Signature finale et suivi jusqu'à la disponibilité de vos fonds.
- Calcul anticipé de la taxe sur le profit immobilier
- Dossier de rapatriement auprès de l'Office des Changes
Un savoir-faire par type de bien
Du résidentiel haut de gamme au commercial, chaque bien est vendu selon les attentes de ses acheteurs.
Villas et propriétés
Propriétés de caractère à Tanger, Tétouan et Assilah.
- Villas et fronts de mer
- Présentation qui raconte l'histoire du bien
- Diffusion confidentielle si vous le souhaitez
Appartements haut de gamme
Biens situés dans les zones à forte demande locative et touristique.
- Penthouses, terrasses et vues mer
- Rentabilité courte et longue durée chiffrée pour l'acheteur
- Ciblage des investisseurs MRE et européens
Murs et terrains
Locaux commerciaux, immeubles de rapport et fonciers.
- Murs commerciaux et immeubles de rapport
- Terrains constructibles
- Mise en relation avec promoteurs et investisseurs
Ils ont vendu avec Azur Homes
Habitant à Paris, j'appréhendais la vente de ma villa à Malabata. Azur Homes a géré tout le marketing et les visites. Bien vendu en trois mois, au prix estimé. Une gestion à distance exemplaire.
Un service hors pair pour la vente de notre maison dans la médina. La discrétion était primordiale. Ils ont trouvé un acquéreur sérieux via leur réseau privé, sans même publier d'annonce publique.
Professionnalisme remarquable. Au-delà de la vente, l'accompagnement sur la sécurisation juridique et le rapatriement des fonds a été précieux. Un gain de temps et une tranquillité d'esprit inestimables.
Prêt à vendre votre bien ?
Que vous soyez à Tanger, Tétouan, Assilah ou à l'étranger, recevez une estimation offerte et la stratégie de vente adaptée à votre bien.
Réponse sous 24 h. Votre projet reste confidentiel.